Impuestos por la segunda residencia y por la vivienda habitual en Barcelona son un factor clave a tener en cuenta al comprar un inmueble, ya sea para uso propio, vacacional o como inversión inmobiliaria. Aunque a primera vista los gastos pueden parecer similares, lo cierto es que existen diferencias relevantes en impuestos, financiación y fiscalidad que conviene conocer antes de dar el paso. Desde...
El valor de referencia del catastro se ha convertido en uno de los conceptos más importantes del mercado inmobiliario en Barcelona y en el resto de España. Desde su entrada en vigor el 1 de enero de 2022, este valor influye directamente en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias, afectando tanto a compradores como a vendedores, herederos y donatarios. Comprender cómo funciona el valor de...
Vender un piso para comprar otro es una de las operaciones inmobiliarias más habituales, pero también una de las más complejas. Implica coordinar dos transacciones importantes, calcular gastos con precisión y tomar decisiones estratégicas para evitar riesgos financieros o legales. Con una buena planificación y el apoyo adecuado, el proceso puede ser mucho más sencillo y seguro. En este artículo...
Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada Vender una casa heredada es una operación muy habitual en el mercado inmobiliario, pero también una de las que más dudas fiscales genera. Conocer qué impuestos se pagan al vender una casa heredada es clave para evitar sorpresas y planificar correctamente la operación. Si vendiste una vivienda heredada en 2024, los impuestos correspondientes...
Gastos deducibles de la venta de una vivienda en Barcelona: guía práctica para ahorrar en el IRPF Vender un inmueble en Barcelona puede ser una excelente oportunidad para obtener rentabilidad si sabes aprovechar las condiciones del mercado. Pero antes de cerrar la operación es fundamental conocer cuál será el impacto fiscal y qué gastos deducibles de la venta de una vivienda puedes aplicar para...
Uno de los temas que más dudas genera durante una compraventa de vivienda es quién debe pagar la comunidad en el mes en que se realiza la operación. Tanto compradores como vendedores se preguntan a quién corresponde asumir los gastos de comunidad y qué ocurre si existen deudas con la comunidad de propietarios. A continuación, te explicamos cómo funciona este proceso y qué dice la ley al...
Certificado energético en 2030: lo que debes saber si quieres vender o alquilar En los últimos meses, muchos titulares han generado incertidumbre entre propietarios e inquilinos: “A partir de 2030 no se podrán vender ni alquilar viviendas con una calificación energética inferior a la letra E”. Pero, ¿es realmente así? En este artículo aclaramos los mitos y verdades sobre el certificado...
Comprar o vender un piso con licencia turística en Barcelona: rentabilidad y normativa actual El mercado de los pisos turísticos en Barcelona sigue siendo uno de los más atractivos para los inversores, a pesar de las restricciones y cambios normativos de los últimos años. Tanto si estás pensando en comprar un piso con licencia turística en Barcelona como si deseas vender un piso con licencia...
En los últimos años, convertir un local en una vivienda se ha convertido en una alternativa muy demandada, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, donde el acceso a la vivienda es cada vez más complicado. Esta opción puede suponer una oportunidad tanto para particulares como para inversores, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos necesarios. En este artículo te...
Plusvalía municipal: guía completa La plusvalía municipal es un impuesto que afecta directamente a quienes venden, heredan o reciben una propiedad urbana en España. En 2025, conocer sus detalles es esencial para evitar errores fiscales, calcular correctamente el coste de una operación inmobiliaria y tomar decisiones más acertadas a la hora de invertir o deshacerse de un inmueble. Esta guía completa...