Vender un piso con inquilino es una operación habitual en ciudades con alta demanda como Barcelona. Muchos propietarios deciden vender un piso con inquilino por motivos personales, fiscales o de inversión, pero antes de iniciar el proceso es fundamental conocer qué dice la ley y cómo afecta al contrato de alquiler vigente. La normativa principal que regula estas operaciones es la Ley de...
Situación del mercado inmobiliario en Barcelona en 2025 Antes de pasar a las previosiones del precio de la vivienda en 2026 en Barcelona, analicemos la dinámica de precios y los factores importantes que inflyueron en el mercado inmobiliario en el 2025. El mercado inmobiliario en Barcelona ha cerrado 2025 con un comportamiento claramente alcista, consolidando una tendencia de subidas que se viene...
Vender un piso para comprar otro es una de las operaciones inmobiliarias más habituales, pero también una de las más complejas. Implica coordinar dos transacciones importantes, calcular gastos con precisión y tomar decisiones estratégicas para evitar riesgos financieros o legales. Con una buena planificación y el apoyo adecuado, el proceso puede ser mucho más sencillo y seguro. En este artículo...
Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada Vender una casa heredada es una operación muy habitual en el mercado inmobiliario, pero también una de las que más dudas fiscales genera. Conocer qué impuestos se pagan al vender una casa heredada es clave para evitar sorpresas y planificar correctamente la operación. Si vendiste una vivienda heredada en 2024, los impuestos correspondientes...
Gastos deducibles de la venta de una vivienda en Barcelona: guía práctica para ahorrar en el IRPF Vender un inmueble en Barcelona puede ser una excelente oportunidad para obtener rentabilidad si sabes aprovechar las condiciones del mercado. Pero antes de cerrar la operación es fundamental conocer cuál será el impacto fiscal y qué gastos deducibles de la venta de una vivienda puedes aplicar para...
Certificado energético en 2030: lo que debes saber si quieres vender o alquilar En los últimos meses, muchos titulares han generado incertidumbre entre propietarios e inquilinos: “A partir de 2030 no se podrán vender ni alquilar viviendas con una calificación energética inferior a la letra E”. Pero, ¿es realmente así? En este artículo aclaramos los mitos y verdades sobre el certificado...
Comprar o vender un piso con licencia turística en Barcelona: rentabilidad y normativa actual El mercado de los pisos turísticos en Barcelona sigue siendo uno de los más atractivos para los inversores, a pesar de las restricciones y cambios normativos de los últimos años. Tanto si estás pensando en comprar un piso con licencia turística en Barcelona como si deseas vender un piso con licencia...
Plusvalía municipal: guía completa La plusvalía municipal es un impuesto que afecta directamente a quienes venden, heredan o reciben una propiedad urbana en España. En 2025, conocer sus detalles es esencial para evitar errores fiscales, calcular correctamente el coste de una operación inmobiliaria y tomar decisiones más acertadas a la hora de invertir o deshacerse de un inmueble. Esta guía completa...
Cuando estás a punto de comprar una vivienda, es habitual encontrarte con varios documentos que buscan garantizar el acuerdo entre comprador y vendedor antes de firmar la escritura. Entre ellos destacan el contrato de reserva y el contrato de arras. Ambos se rigen pos sus propias reglas y tienen otras consecuencias legales, así que es importante que conozcas estos dos términos antes de presentar tu...
Cuando llega el momento de vender un piso, una de las decisiones más importantes es elegir si hacerlo por tu cuenta o contar con una agencia inmobiliaria. Aunque ambas opciones son válidas, vender un piso con inmobiliaria suele ofrecer más ventajas, sobre todo si buscas una operación rápida, segura y con el mejor precio posible. Ventajas de vender un piso con inmobiliaria Vender un piso no es solo...