Cuando estás a punto de comprar una vivienda, es habitual encontrarte con varios documentos que buscan garantizar el acuerdo entre comprador y vendedor antes de firmar la escritura. Entre ellos destacan el contrato de reserva y el contrato de arras. Ambos se rigen pos sus propias reglas y tienen otras consecuencias legales, así que es importante que conozcas estos dos términos antes de presentar tu...
Cuando llega el momento de vender un piso, una de las decisiones más importantes es elegir si hacerlo por tu cuenta o contar con una agencia inmobiliaria. Aunque ambas opciones son válidas, vender un piso con inmobiliaria suele ofrecer más ventajas, sobre todo si buscas una operación rápida, segura y con el mejor precio posible. Ventajas de vender un piso con inmobiliaria Vender un piso no es solo...
Vender un piso tras un divorcio es una de las opciones que tienen las parejas en cuanto a una serie de decisiones que tienen que tomar tras su separación. En muchos casos, vender la vivienda familiar tras un divorcio se convierte en la opción más lógica, tanto desde el punto de vista emocional como financiero. Pero, ¿cómo se lleva a cabo la venta venta de un piso tras un divorcio? ¿Qué pasa si hay...
Cuando un propietario decide poner su vivienda a la venta, suele surgir la duda de si recurrir a una agencia o intentar vender el inmueble por su cuenta. Vender un piso entre particulares es una opción que algunos propietarios valoran para evitar pagar honorarios, pero no siempre es la más rentable ni la más sencilla. En este artículo te explicamos todos los pasos necesarios y lo que debes tener en...
Una de las dudas más frecuentes entre propietarios que quieren mudarse es si se puede vender un piso con hipoteca. La buena noticia es que sí, es totalmente posible. Aunque al principio pueda parecer un proceso complejo, lo cierto es que muchas personas venden sus viviendas antes de terminar de pagar su hipoteca. Con el asesoramiento adecuado, es una operación perfectamente viable y legal. Lo más...
Cédula de Habitabilidad en Barcelona: Todo lo que Necesitas Saber Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una vivienda en Barcelona, seguramente te habrás encontrado con el término cédula de habitabilidad. En este artículo te explicamos qué es, para qué sirve, cuánto cuesta y qué hacer si te han vendido la casa sin cédula de habitabilidad. Además, resolvemos una de las dudas más...
Guía Completa para Comprar y Rehabilitar un Piso en una Finca Regia en Barcelona Tener un piso en una finca regia es vivir en una joya arquitectónica en Barcelona. Son fincas conocidas por sus detalles históricos y su elegancia atemporal. Sin embargo, adquirir y reformar una vivienda en una finca regia requiere una comprensión profunda de diversos aspectos técnicos y legales....
Do you ever get the feeling of “should I move here?” when visiting a beautiful place, like Barcelona, during your holiday? You're not alone, in fact in 2021 and 2022 the Spanish real estate market has seen a revival of foreigners buying property in Spain. Many of them are tempted by the climate, culture, food and charm of the vibrant Catalan capital. 1 in 10 of the real estate transactions in...
¿Qué documentos debe tener un piso para venderlo? Los documentos para vender un piso que son obligatorios en Catalunya son los siguientes: El DNI o documento de identidad Escritura de título de propiedad La cédula de habitabilidad El certificado energético El certificado del ITE El certificado de estar al corriente con los gastos de la comunidad El último recibo del...
¿Qué gastos debo asumir al comprar una vivienda? Impuestos y gastos de compra de vivienda constituyen una parte importante de la cuota total de la compraventa de piso. No obstante, con la complejidad de algunas de las operaciones, los trámites a completar y las emociones que acompañan a la compra de la vivienda, es fácil perder de vista algunos de los gastos que corresponden a la compraventa....