Fijar el precio para vender una vivienda en Barcelona no es solo “poner un número” y esperar. En un mercado donde los compradores comparan decenas de anuncios en minutos, poner el precio adecuado de tu piso es lo que determina si recibes visitas reales en las primeras semanas o si el anuncio se queda “quemado” y te obliga a bajar más adelante. Cuando hablamos de valor de mercado, nos referimos...
Vender un piso con inquilino es una operación habitual en ciudades con alta demanda como Barcelona. Muchos propietarios deciden vender un piso con inquilino por motivos personales, fiscales o de inversión, pero antes de iniciar el proceso es fundamental conocer qué dice la ley y cómo afecta al contrato de alquiler vigente. La normativa principal que regula estas operaciones es la Ley de...
Vender un piso para comprar otro es una de las operaciones inmobiliarias más habituales, pero también una de las más complejas. Implica coordinar dos transacciones importantes, calcular gastos con precisión y tomar decisiones estratégicas para evitar riesgos financieros o legales. Con una buena planificación y el apoyo adecuado, el proceso puede ser mucho más sencillo y seguro. En este artículo...
Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada Vender una casa heredada es una operación muy habitual en el mercado inmobiliario, pero también una de las que más dudas fiscales genera. Conocer qué impuestos se pagan al vender una casa heredada es clave para evitar sorpresas y planificar correctamente la operación. Si vendiste una vivienda heredada en 2024, los impuestos correspondientes...
Gastos deducibles de la venta de una vivienda en Barcelona: guía práctica para ahorrar en el IRPF Vender un inmueble en Barcelona puede ser una excelente oportunidad para obtener rentabilidad si sabes aprovechar las condiciones del mercado. Pero antes de cerrar la operación es fundamental conocer cuál será el impacto fiscal y qué gastos deducibles de la venta de una vivienda puedes aplicar para...
Uno de los temas que más dudas genera durante una compraventa de vivienda es quién debe pagar la comunidad en el mes en que se realiza la operación. Tanto compradores como vendedores se preguntan a quién corresponde asumir los gastos de comunidad y qué ocurre si existen deudas con la comunidad de propietarios. A continuación, te explicamos cómo funciona este proceso y qué dice la ley al...
Comprar piso con ocupas: lo que debes saber antes de invertir La compra de pisos con ocupas es una realidad cada vez más frecuente en el mercado inmobiliario español. Aunque la okupación es una de las mayores preocupaciones para propietarios y compradores, también puede convertirse en una oportunidad de inversión, ya que las viviendas ocupadas suelen venderse hasta un 60% más baratas que su valor de...
Comprar o vender un piso con licencia turística en Barcelona: rentabilidad y normativa actual El mercado de los pisos turísticos en Barcelona sigue siendo uno de los más atractivos para los inversores, a pesar de las restricciones y cambios normativos de los últimos años. Tanto si estás pensando en comprar un piso con licencia turística en Barcelona como si deseas vender un piso con licencia...
En los últimos años, convertir un local en una vivienda se ha convertido en una alternativa muy demandada, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, donde el acceso a la vivienda es cada vez más complicado. Esta opción puede suponer una oportunidad tanto para particulares como para inversores, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos necesarios. En este artículo te...
Cuando estás a punto de comprar una vivienda, es habitual encontrarte con varios documentos que buscan garantizar el acuerdo entre comprador y vendedor antes de firmar la escritura. Entre ellos destacan el contrato de reserva y el contrato de arras. Ambos se rigen pos sus propias reglas y tienen otras consecuencias legales, así que es importante que conozcas estos dos términos antes de presentar tu...