Plusvalía municipal: guía completa La plusvalía municipal es un impuesto que afecta directamente a quienes venden, heredan o reciben una propiedad urbana en España. En 2025, conocer sus detalles es esencial para evitar errores fiscales, calcular correctamente el coste de una operación inmobiliaria y tomar decisiones más acertadas a la hora de invertir o deshacerse de un inmueble. Esta guía completa...
¿Es buen momento para comprar un piso a un fondo de inversión? En el cambiante panorama inmobiliario de Barcelona, invertir en pisos de fondos de inversión se está convirtiendo en una de las opciones más atractivas para quienes buscan rentabilidad y seguridad. Actualmente, muchos fondos están en fase de desinversión, lo que supone una oportunidad para adquirir viviendas bien ubicadas, en buen...
Vender el piso rápido puede parecer un reto complicado, pero con la estrategia adecuada y algunos ajustes en la presentación de tu hogar, puedes lograrlo de manera muy efectiva. La clave está en hacer que los posibles compradores se sientan atraídos desde el primer momento y que visualicen el inmueble como su futuro hogar. En este artículo, te contamos cómo preparar tu piso para la venta, mejorar su...
Do you ever get the feeling of “should I move here?” when visiting a beautiful place, like Barcelona, during your holiday? You're not alone, in fact in 2021 and 2022 the Spanish real estate market has seen a revival of foreigners buying property in Spain. Many of them are tempted by the climate, culture, food and charm of the vibrant Catalan capital. 1 in 10 of the real estate transactions in...
¿Qué documentos debe tener un piso para venderlo? Los documentos para vender un piso que son obligatorios en Catalunya son los siguientes: El DNI o documento de identidad Escritura de título de propiedad La cédula de habitabilidad El certificado energético El certificado del ITE El certificado de estar al corriente con los gastos de la comunidad El último recibo del...
¿Qué gastos debo asumir al comprar una vivienda? Impuestos y gastos de compra de vivienda constituyen una parte importante de la cuota total de la compraventa de piso. No obstante, con la complejidad de algunas de las operaciones, los trámites a completar y las emociones que acompañan a la compra de la vivienda, es fácil perder de vista algunos de los gastos que corresponden a la compraventa....
Uno de las mayores complicaciones existente en la gestión de la compraventa se produce cuando la propiedad tiene algún tipo carga relacionada con la calificación, ya sea de Vivienda de Renta limitada o de VPO. Aquí os explicamos en que casos se pueden descalificar los pisos VPO y como proceder. Tabla de contenidos Plazos para la descalificación de pisos VPO Documentación de viviendas...