La subida del alquiler en 2025 vuelve a estar en el centro del debate inmobiliario, especialmente en ciudades donde la demanda supera con creces la oferta, como Barcelona. Este año, el dato clave es el IPC de octubre de 2025, que ha cerrado en un 3,1%, su nivel más alto del año. Pero ¿cómo se aplica este incremento?, ¿afecta a todos los contratos por igual?, ¿qué deben saber propietarios e...
Uno de los temas que más dudas genera durante una compraventa de vivienda es quién debe pagar la comunidad en el mes en que se realiza la operación. Tanto compradores como vendedores se preguntan a quién corresponde asumir los gastos de comunidad y qué ocurre si existen deudas con la comunidad de propietarios. A continuación, te explicamos cómo funciona este proceso y qué dice la ley al...
Cómo echar a un okupa de tu piso de forma legal y recuperar tu vivienda Descubrir que tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente es una de las situaciones más frustrantes que puede vivir un propietario. La okupación de inmuebles no solo implica la pérdida temporal de tu propiedad, sino también un proceso legal que puede parecer largo y complejo. En este artículo te explicamos cómo echar a los okupas...
Comprar o vender un piso con licencia turística en Barcelona: rentabilidad y normativa actual El mercado de los pisos turísticos en Barcelona sigue siendo uno de los más atractivos para los inversores, a pesar de las restricciones y cambios normativos de los últimos años. Tanto si estás pensando en comprar un piso con licencia turística en Barcelona como si deseas vender un piso con licencia...
En los últimos años, convertir un local en una vivienda se ha convertido en una alternativa muy demandada, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, donde el acceso a la vivienda es cada vez más complicado. Esta opción puede suponer una oportunidad tanto para particulares como para inversores, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos necesarios. En este artículo te...
Plusvalía municipal: guía completa La plusvalía municipal es un impuesto que afecta directamente a quienes venden, heredan o reciben una propiedad urbana en España. En 2025, conocer sus detalles es esencial para evitar errores fiscales, calcular correctamente el coste de una operación inmobiliaria y tomar decisiones más acertadas a la hora de invertir o deshacerse de un inmueble. Esta guía completa...
Cuando estás a punto de comprar una vivienda, es habitual encontrarte con varios documentos que buscan garantizar el acuerdo entre comprador y vendedor antes de firmar la escritura. Entre ellos destacan el contrato de reserva y el contrato de arras. Ambos se rigen pos sus propias reglas y tienen otras consecuencias legales, así que es importante que conozcas estos dos términos antes de presentar tu...
Cuando un propietario decide poner su vivienda a la venta, suele surgir la duda de si recurrir a una agencia o intentar vender el inmueble por su cuenta. Vender un piso entre particulares es una opción que algunos propietarios valoran para evitar pagar honorarios, pero no siempre es la más rentable ni la más sencilla. En este artículo te explicamos todos los pasos necesarios y lo que debes tener en...
¿Qué documentos debe tener un piso para venderlo? Los documentos para vender un piso que son obligatorios en Catalunya son los siguientes: El DNI o documento de identidad Escritura de título de propiedad La cédula de habitabilidad El certificado energético El certificado del ITE El certificado de estar al corriente con los gastos de la comunidad El último recibo del...
¿Qué gastos debo asumir al comprar una vivienda? Impuestos y gastos de compra de vivienda constituyen una parte importante de la cuota total de la compraventa de piso. No obstante, con la complejidad de algunas de las operaciones, los trámites a completar y las emociones que acompañan a la compra de la vivienda, es fácil perder de vista algunos de los gastos que corresponden a la compraventa....